エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア

  • 大阪府大阪市中央区松屋町

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,660万円
84.2万円/㎡
相場
2,753万円
87.1万円/㎡
1,439
2,315
3,191
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,315万円〜3,191万円
73.3万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
2,660万円（84.2万円/㎡）/ 6階 / 31.6㎡ / 1帖)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,660万円84.2万円6階 31.6㎡ 1帖)西
2026/04/224,280万円99.9万円8階 42.85㎡ 1DK+S西
2026/04/171,740万円84.5万円5階 20.6㎡ 1K西
2026/04/114,480万円104.6万円8階 42.85㎡ 1DK+S西
2026/03/222,550万円80.7万円2階 31.6㎡ 2K-
2025/12/061,670万円81.1万円4階 20.6㎡ 1K西
2025/08/111,680万円81.6万円2階 20.6㎡ 1K西
2025/08/072,400万円75.9万円3階 31.6㎡ 2K西
2025/05/301,700万円82.5万円5階 20.6㎡ 1K西
2025/05/292,400万円75.9万円3階 31.6㎡ 1LDK-
2025/05/201,600万円77.7万円3階 20.6㎡ 1K西
2025/04/281,580万円76.7万円5階 20.6㎡ 1K西
2024/11/244,100万円74.2万円10階 55.24㎡ 2LDK西
2024/10/214,130万円77.5万円7階 53.32㎡ 1R西
2024/10/063,990万円72.2万円10階 55.24㎡ 2LDK西
2024/09/154,600万円83.3万円10階 55.24㎡ 2LDK西
2024/04/131,580万円76.7万円6階 20.6㎡ 1K-
2024/02/033,200万円74.7万円9階 42.85㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 2,660万円84.2万円31.6㎡1帖)6階 / 14階建 西2012年116戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2025/06/05ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,980万円101.7万円39.14㎡1K15階 / 15階建 西2016年126戸RC
2026/04/20レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,400万円100.9万円23.78㎡1K3階 / 15階建 -2014年98戸RC
2026/04/16ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,380万円91.4万円37㎡1LDK9階 / 15階建 東2008年68戸RC
2026/02/27プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 2,980万円99.0万円30.09㎡1K12階 / 15階建 南2007年84戸RC
2023/12/25プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年144戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,598万円101.5万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2026/05/29スワンズシティ天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K11階 / 12階建 東2011年66戸RC
2026/05/10エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 2,000万円78.0万円25.64㎡1K2階 / 15階建 東2013年154戸RC
2024/05/30レオンコンフォート大手通
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,620万円76.1万円34.41㎡1LDK9階 / 15階建 -2013年98戸RC
2026/05/12プランドール大手前レジデンス
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅9分 2,060万円81.6万円25.23㎡1K14階 / 15階建 -2015年91戸RC
2026/02/21プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 3,480万円102.6万円33.92㎡1LDK6階 / 15階建 北2013年83戸RC
2024/06/11サムティ本町橋IIMEDIUS
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 1,980万円76.9万円25.74㎡1K11階 / 11階建 西2016年150戸RC
2024/08/26クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 3,180万円104.5万円30.42㎡1LDK11階 / 13階建 西2014年81戸RC
2025/01/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円97.4万円33.66㎡1DK7階 / 15階建 北2013年92戸RC
2026/06/04エスライズ堺筋本町
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,990万円80.4万円24.74㎡1K8階 / 15階建 -2014年84戸RC
2026/05/26アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 2,350万円88.9万円26.42㎡1K11階 / 15階建 北2008年77戸RC
2024/11/01ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,800万円70.4万円25.57㎡1K5階 / 15階建 北2013年84戸RC
2024/02/13プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,360万円99.1万円33.91㎡1DK7階 / 15階建 東2014年84戸RC
2024/12/03エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,750万円67.8万円25.82㎡1K15階 / 15階建 南2016年84戸RC
2026/03/22エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,780万円70.7万円25.17㎡1K3階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/10/28レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,980万円65.7万円30.15㎡1R3階 / 14階建 北2007年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%下落、大阪市中央区では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して18.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
69.6万円/㎡
前年比-4.7%
大阪市中央区
70.8万円/㎡
前年比-25.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
所在地大阪府大阪市中央区松屋町
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分
築年月2012年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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