2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
73.2万円/㎡
前年比+29.1%
大阪市中央区
79.0万円/㎡
前年比-9.4%
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エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,345万円
101.4万円/㎡
2,337
3,676
5,015
6,354
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜5,015万円
85.8万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
4,480万円（104.6万円/㎡）/ 8階 / 42.85㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 42.85㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2026/03/22 | 2,550万円 | 80.7万円 | 2階 | 31.6㎡ | 2K | - |
| 2025/12/06 | 1,670万円 | 81.1万円 | 4階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/11 | 1,680万円 | 81.6万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/07 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 82.5万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/29 | 2,400万円 | 75.9万円 | 3階 | 31.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,600万円 | 77.7万円 | 3階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 76.7万円 | 5階 | 20.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/24 | 4,100万円 | 74.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,130万円 | 77.5万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 72.2万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,600万円 | 83.3万円 | 10階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 76.7万円 | 6階 | 20.6㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 3,200万円 | 74.7万円 | 9階 | 42.85㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,480万円 | 104.6万円 | 42.85㎡ | 1DK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/11 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,400万円 | 96.4万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,500万円 | 111.7万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,000万円 | 87.2万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,320万円 | 80.3万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/21 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/03 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/13 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,698万円 | 109.7万円 | 42.83㎡ | 2DK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/12 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,680万円 | 82.4万円 | 32.51㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,150万円 | 92.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランアッシュ谷町サウスヒルズ 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.1%上昇、大阪市中央区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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